Căn hộ Chương Dương Home có nên MUA?

Căn hộ Chương Dương Home Thủ Đức đã chính thức mở bán ra thị trường vào ngày 12/1/2017 - Đợt đầu tiên sẽ mở bán Block B - block nhà ở xã hội từ tầng 2 đến tầng 7. Dự án căn hộ Chương Dương Home - Hay còn gọi là dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần Chương Dương, trực thuộc Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1). Đây là một trong 2 dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn được xây dựng trong năm 2016 trên địa bàn TP.HCM, một dự án khác là dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 tại đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp do Tổng Công ty xây dựng số 1-TNHH MTV làm chủ đầu tư.



Dự án căn hộ Chương Dương Home có quy mô gồm 5 khối nhà chung cư 12 tầng, 1 khối thương mại cao 5 tầng, 1 khu nhà trẻ 2 tầng, chỗ để xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Diện tích sử dụng đất là 26.340m2, quy mô dân số dự kiến 2.678 người, mật động xây dựng toàn khu là 36,48%. Số lượng căn hộ là 1.205 căn, diện tích (thông thủy) từ 40m2 - 52m2 - 55m2 - 56m2 - 66m2, thiết kế đa dạng từ 1-2 phòng ngủ.

Với tiêu đề bài viết "Căn hộ Chương Dương Home có nên mua?", tôi sẽ đi phân tích những lý do khiến bạn nên mua căn hộ Chương Dương Home, và những lý do khiến bạn không nên lựa chọn căn hộ Chương Dương Home:

Dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home là một dự án đáng mua trong năm 2017 vì những lý do dưới đây: 

1. Vị trí đắc địa, dễ di dàng chuyển và kết nối đến trung tâm thành phố 
Chương Dương Home có vị trí tốt, gần trung tâm thành phố. Nếu bạn đi từ trung tâm thành phố, trên đường Xa Lộ Hà Nội thì chỉ cần qua Trạm thu phí khoảng hơn 500m, rẽ tay trái qua đường số 2 thêm 200m nữa sẽ đến dự án - nằm trên mặt tiền đường số 12 - Phường Trường Thọ - Quận Thủ Đức. So với các dự án khác trong khu vực Thủ Đức thì Chương Dương Home có vị trí tốt hơn nhiều, hơn nữa, nằm ngay vị trí Ga Metro số 9 - khi tuyến Metro đi vào hoạt động, bạn chỉ mất chưa tới 10 phút đã có mặt tại Trung tâm Quận 1, Quận 3.
Vị trí căn hộ Chương Dương Home khá đắc địa
Từ vị trí căn hộ Chương Dương Home, Quý bạn có thể di chuyển về trung tâm Quận 1, Quận 2, Quận 3... theo tuyến đường Xa lộ Hà Nội hoặc Đại lộ Mai Chí Thọ. di chuyển về trung tâm Quận Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Sân bay Tân Sơn Nhất theo tuyến đường đại lộ Phạm Văn Đồng (Từ dự án Chương Dương Home đi theo đường số 2 sẽ gặp đường Phạm Văn Đồng). Hoặc di chuyển về các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu... thông qua tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây...
Như vậy, kết nối từ vị trí căn hộ Chương Dương Home là khá đa dạng, khách hàng làm việc ở các Quận khác nhau vẫn có thể chọn Chương Dương Home làm nơi an cư lạc nghiệp.

2. Giá rẻ nhất khu vực:
Tại sao tôi lại nhấn mạnh đến giá bán sau vị trí. Giá bán căn hộ Chương Dương Home sẽ có giá bán thấp nhất khu vực quận Thủ Đức, sở dĩ là dự án NOXH, nên các căn hộ tại Chương Dương Home Thủ Đức bị áp trần mức giá bởi Nhà Nước. Giá bán căn hộ Chương Dương Home không được vượt quá 14,5 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT) - Với diện tích từ 40 - 66m2, các căn hộ tại Chương Dương Home sẽ có giá bán từ 580 triệu - 931 triệu/căn (Bao VAT). Với giá bán này, vị trí này thì giá căn hộ Chương Dương Home thực sự rất rẻ, rất phù hợp với các bạn trẻ mới lập gia đình, các gia đình trẻ ít người muốn có một mái ấm riêng tại TP.HCM. Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.HCM mà 100% căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng, Quý bạn cứ thử tham khảo trên mạng, hầu như các dự án hiện tại đều có giá từ 2-3 tỷ trở lên, giá thấp hơn thì vị trí cực kỳ xa trung tâm thành phố. Do đó, nếu bạn là một người mua nhà thực sự thì Chương Dương Home sẽ là một lựa chọn hoàn hảo về vị trí và giá bán.
Hiện tại, đã có đầy đủ bảng giá từng căn hộ Chương Dương Home, Quý Anh/chị nào quan tâm vui lòng điền vào Form đăng ký dưới đây để nhận Full bảng giá và thông tin dự án:
https://docs.google.com/forms/d/1PZQBqkD3GFzggou1wFFP9hM3zZ6WNEyOhMSOWtP0lJI

3. Tiện ích đầy đủ:
Căn hộ Chương Dương Home nằm ngay trung tâm Quận Thủ Đức, xung quanh dự án là các tiện ích hiện hữu như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Vincom Lê Văn Việt, Coop Mart, hệ thống chợ, trường học từ cấp 1-2-3, trường đại học Ngân hàng, Sư phạm kỹ thuật...

Ngoài ra, bên trong dự án Chương Dương Home còn có 1 tòa trung tâm thương mại cao 5 tầng, 1 nhà trẻ cao 2 tầng, phòng sinh hoạt cộng đồng... đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân khu căn hộ. Không cần phải đi đâu xa vẫn có thể tận dụng những tiện ích ngay tại nội khu căn hộ.

4. Được vay vốn hỗ trợ ưu đãi dành cho nhà ở xã hội chỉ 5%/năm
Đây là một trong những lý do đặc biệt để Quý bạn nên chọn mua dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home ngay hôm nay.
Theo thông tin mới nhất, Thủ tướng Chính Phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chính thức chốt mức lãi suất cho vay ưu đãi dành cho các đối tượng được mua, vay mua nhà ở xã hội là 5%/năm, thời gian vay tối thiểu 15 năm. Gói vay ưu đãi này được áp dụng sẽ giải quyết được cơn khát mua nhà tại TP.HCM dành cho các đối tương thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức nhà nước...Với mức lãi suất ưu đãi này, hàng tháng khách hàng chỉ cần góp từ 3-4 triệu/tháng (Bằng so với số tiền thuê nhà hiện tại, nhưng lại được sở hữu một căn hộ hoàn toàn mới.)

Chi tiết về gói vay lãi suất ưu đãi 5%/15 năm, Quý bạn tham khảo tại bài viết dưới đây:
http://chuongduonghome.com/tin-tuc/chot-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-nam-2017-la-5-trong-15-nam

Trên đây là 4 lý do chính khiến Quý bạn nên làm hồ sơ đăng ký mua dự án Nhà ở xã hội Chương Dương Home ngay hôm nay. Hiện tại, trực tiếp CĐT Chương Dương đang mở bán đợt 1 Block B - Các căn hộ từ tầng 2 đến tầng 7, giá bán chỉ từ 580 triệu/căn - 800 triệu/căn (Bao gồm VAT). Liên hệ ngay Hotline: 0905 43 82 82 để được tư vấn và hỗ trợ hồ sơ đăng ký mua.

Những lý do bạn không nên mua căn hộ Chương Dương Home

+ Vì căn hộ Chương Dương Home quá rẻ: Chắc chắn giá bán căn hộ sẽ đi cùng với chất lượng căn hộ. Dự án căn hộ Chương Dương Home là dự án nhà ở xã hội giá rẻ, do đó chất lượng căn hộ chắc chắn sẽ không tốt bằng các dự án nhà ở thương mại 2-3 tỷ đồng trở lên. Trang thiết bị trong nhà, hay những nội thất đi kèm sẽ ít hoặc chất lượng sẽ không tốt bằng các sản phẩm căn hộ thương mại. Do đó, nếu bạn đang muốn tìm kiếm một căn hộ tiện nghi, cao cấp thì Chương Dương Home không phải là căn hộ phù hợp.
+ Thanh toán căn hộ Chương Dương Home khá gấp:
Dự án căn hộ Chương Dương Home dự kiến bàn giao nhà vào Quý I/2018 - thời gian xây dựng và bàn giao Block đầu tiên là 1 năm. Do đó, khách hàng mua căn hộ phải thanh toán khá gấp, ký hợp đồng 20% - 3 tháng sau 25% - 4 tháng sau 30%...So với các dự án khác, thanh toán của căn hộ Chương Dương Home là gấp hơn. Tuy nhiên, đây cũng là một tin mừng vì chỉ sau 1 năm, Quý bạn đã có thể nhận nhà ở ngay được rồi.

Trên đây là những phân tích cơ bản của chúng tôi về những lý do bạn nên mua hay không nên mua căn hộ Chương Dương Home. Bạn hãy tham khảo thật kỹ trước khi quyết định mua nhé.
Nếu bạn cần thêm thông tin về dự án căn hộ Chương Dương Home, bạn có thể liên hệ theo thông tin dưới đây:
Website: http://www.chuongduonghome.org/


Đăng nhận xét