Căn hộ Chương Dương Home Thủ Đức chuẩn bị mở bán đợt đầu tiên vào tháng 6/2016. Dự án căn hộ Chương Dương Home - Hay còn gọi là dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home được đầu tư xây dựng bỏi Công ty cổ phần Chương Dương, trực thuộc Tổng công ty xây dựng số 1. Đây là một trong 2 dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn được xây dựng trong năm 2016 trên địa bàn TP.HCM, một dự án khác là dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 tại đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp do Tổng Công ty xây dựng số 1-TNHH MTV làm chủ đầu tư.

Dự án căn hộ Chương Dương Home có quy mô gồm 5 khối nhà chung cư 13 tầng, 1 khối thương mại cao 5 tầng, 1 khu nhà trẻ 2 tầng, chỗ để xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Diện tích sử dụng đất là 26.340m2, quy mô dân số dự kiến 2.678 người, mật động xây dựng toàn khu là 36,48%. Số lượng căn hộ là 1.777 căn, diện tích (thông thủy) từ 40-75m2.

Với tiêu đề bài viết "Căn hộ Chương Dương Home Thủ Đức có nên mua?", tôi sẽ đi phân tích những lý do khiến bạn nên mua căn hộ Chương Dương Home, và những lý do khiến bạn không nên lựa chọn căn hộ Chương Dương Home:

THỨ NHẤT, BẠN NÊN MUA CĂN HỘ CHƯƠNG DƯƠNG HOME, Vì sao ư? Vì những lý do dưới đây:

+ Vị trí: Chương Dương Home có vị trí tốt, gần trung tâm thành phố. Nếu bạn đi từ trung tâm thành phố, trên đường Xa Lộ Hà Nội thì chỉ cần qua Trạm thu phí khoảng hơn 500m, rẽ tay trái qua đường số 2 thêm 200m nữa sẽ đến dự án - nằm trên mặt tiền đường số 12. So với các dự án khác trong khu vực Thủ Đức thì Chương Dương Home có vị trí tốt hơn nhiều, hơn nữa, nằm ngay vị trí Ga Metro số 9 - bạn sẽ dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố.
+ Giá rẻ nhất khu vực: Tại sao tôi lại nhấn mạnh đến giá bán sau vị trí. Giá bán căn hộ Chương Dương Home sẽ có giá bán thấp nhất khu vực quận Thủ Đức, sở dĩ là dự án NOXH, nên các căn hộ tại Chương Dương Home Thủ Đức sẽ có giá giao động từ 600tr-700tr/căn (Đã có VAT+ Phí bảo trì), quy ra m2 thì chỉ từ 12-14tr/m2 (Đã có VAT). Với giá bán này, vị trí này thì giá căn hộ Chương Dương Home thực sự rất rẻ, rất phù hợp với các bạn trẻ mới lập gia đình, các gia đình trẻ ít người muốn có một mái ấm riêng tại TP.HCM. Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.HCM mà hơn 70% căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng, bạn cứ thử tham khảo trên mạng, hầu như các dự án hiện tại đều có giá từ 2-3 tỷ trở lên, giá thấp hơn thì vị trí cực kỳ xa trung tâm thành phố. Do đó, nếu bạn là một người mua nhà thực sự thì Chương Dương Home sẽ là một lựa chọn hoàn hảo về vị trí và giá bán.
+ Khả năng sinh lời cao: Nếu bạn là một nhà đầu tư lướt sóng, thì Chương Dương Home cũng sẽ là một lựa chọn tốt để bạn mua đầu tư, vì sao? Vì giá bán và vị trí tốt, căn hộ Chương Dương Home sẽ có tính thanh khoản cao, hơn nữa, bạn chỉ cần bỏ ra số tiền cực kỳ nhỏ đã có thể sở hữu căn hộ - Nó sẽ không nhiều bằng việc bạn đầu tư vào các dự án căn hộ có giá từ 2-3 tỷ trở lên, mức vốn bạn bỏ ra sẽ rất cao. Với vị trí và giá bán như trên, khả năng cháy hàng trong những đợt mở bán đầu tiên là điều có thể xảy ra, vì vậy, hãy cân nhắc với quyết định đầu tư của bạn.
+ Tiện ích đầy đủ: Lý do này đưa ra cũng chưa có nhiều thuyết phục nhưng nó sẽ là một điểm cộng dành cho căn hộ Chương Dương Home. Những tiện ích ngoại khu trong vòng bán kính 2km cực kỳ nhiều, từ trung tâm thương mại, siêu thị đến các khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim...Bạn sẽ chẳng phải đi đâu xa khu xung quanh bạn có đầy đủ những tiện ích này.
Trên đây là 4 lý do cơ bản mà bạn nên chọn mua căn hộ Chương Dương Home. Còn lý do tại sao bạn không nên mua căn hộ Chương Dương Home?

NHỮNG LÝ DO KHÔNG NÊN MUA CĂN HỘ CHƯƠNG DƯƠNG HOME

+ Vì căn hộ Chương Dương Home quá rẻ: Chắc chắn giá bán căn hộ sẽ đi cùng với chất lượng căn hộ. Dự án căn hộ Chương Dương Home là dự án nhà ở xã hội giá rẻ, do đó chất lượng căn hộ chắc chắn sẽ không tốt bằng các dự án nhà ở thương mại 2-3 tỷ đồng trở lên. Trang thiết bị trong nhà, hay những nội thất đi kèm sẽ ít hoặc chất lượng sẽ không tốt bằng các sản phẩm căn hộ thương mại. Tuy nhiên, điều này cũng có thể khắc phục bằng việc trong thời gian thi công căn hộ, bạn có thể đưa vật liệu, trang thiết bị bạn tự sắm và bên nhà thầu xây dựng sẽ hỗ trợ bạn lắp đặt vào căn hộ của bạn. Nếu bạn thực sự muốn mua căn hộ Chương Dương Home hãy cân nhắc vấn đề này.
+ Tiến độ xây dựng căn hộ Chương Dương Home: Quy mô căn hộ Chương Dương Home là hơn 1.700 căn hộ, hơn 5 Block, do đó thời gian xây dựng căn hộ sẽ khá dài, chưa tính đến thời gian chậm trễ có thể xảy ra. Tiến độ hiện tại, CĐT vừa mới động thổ, dự kiến tháng 6 bắt đầu khởi công xây dựng phần móng. Dự kiến đến năm 2019-2020 thì dự án căn hộ Chương Dương Home mới hoàn thành. Do đó, nếu bạn có nhu cầu mua ở cũng nên cân nhắc về tiến độ xây dựng cũng như thời gian bàn giao nhà để có kế hoạch tài chính tốt nhất. Thông thường, với thời gian xây dựng dài như này, bạn nên chọn phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án, đồng thời có sự can thiệp của ngân hàng để tăng tính chắc chắn cũng như loại trừ những rủi ro có thể xảy ra.

Trên đây là những phân tích cơ bản của tôi về những lý do bạn nên mua hay không nên mua căn hộ Chương Dương Home. Bạn hãy tham khảo thật kỹ trước khi quyết định mua nhé.
Nếu bạn cần thêm thông tin về dự án căn hộ Chương Dương Home, bạn có thể liên hệ theo thông tin dưới đây:
Website: http://www.chuongduonghome.org/
SĐT:     0905 43 82 82 (Zalo-Viber-SMS)

Còn bạn muốn biết thông tin về tôi, có thể tham khảo tại trang web: http://danganhdung.com/












Căn hộ Chương Dương Home có nên MUA?

Căn hộ Chương Dương Home Thủ Đức chuẩn bị mở bán đợt đầu tiên vào tháng 6/2016. Dự án căn hộ Chương Dương Home - Hay còn gọi là dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home được đầu tư xây dựng bỏi Công ty cổ phần Chương Dương, trực thuộc Tổng công ty xây dựng số 1. Đây là một trong 2 dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn được xây dựng trong năm 2016 trên địa bàn TP.HCM, một dự án khác là dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 tại đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp do Tổng Công ty xây dựng số 1-TNHH MTV làm chủ đầu tư.

Dự án căn hộ Chương Dương Home có quy mô gồm 5 khối nhà chung cư 13 tầng, 1 khối thương mại cao 5 tầng, 1 khu nhà trẻ 2 tầng, chỗ để xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Diện tích sử dụng đất là 26.340m2, quy mô dân số dự kiến 2.678 người, mật động xây dựng toàn khu là 36,48%. Số lượng căn hộ là 1.777 căn, diện tích (thông thủy) từ 40-75m2.

Với tiêu đề bài viết "Căn hộ Chương Dương Home Thủ Đức có nên mua?", tôi sẽ đi phân tích những lý do khiến bạn nên mua căn hộ Chương Dương Home, và những lý do khiến bạn không nên lựa chọn căn hộ Chương Dương Home:

THỨ NHẤT, BẠN NÊN MUA CĂN HỘ CHƯƠNG DƯƠNG HOME, Vì sao ư? Vì những lý do dưới đây:

+ Vị trí: Chương Dương Home có vị trí tốt, gần trung tâm thành phố. Nếu bạn đi từ trung tâm thành phố, trên đường Xa Lộ Hà Nội thì chỉ cần qua Trạm thu phí khoảng hơn 500m, rẽ tay trái qua đường số 2 thêm 200m nữa sẽ đến dự án - nằm trên mặt tiền đường số 12. So với các dự án khác trong khu vực Thủ Đức thì Chương Dương Home có vị trí tốt hơn nhiều, hơn nữa, nằm ngay vị trí Ga Metro số 9 - bạn sẽ dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố.
+ Giá rẻ nhất khu vực: Tại sao tôi lại nhấn mạnh đến giá bán sau vị trí. Giá bán căn hộ Chương Dương Home sẽ có giá bán thấp nhất khu vực quận Thủ Đức, sở dĩ là dự án NOXH, nên các căn hộ tại Chương Dương Home Thủ Đức sẽ có giá giao động từ 600tr-700tr/căn (Đã có VAT+ Phí bảo trì), quy ra m2 thì chỉ từ 12-14tr/m2 (Đã có VAT). Với giá bán này, vị trí này thì giá căn hộ Chương Dương Home thực sự rất rẻ, rất phù hợp với các bạn trẻ mới lập gia đình, các gia đình trẻ ít người muốn có một mái ấm riêng tại TP.HCM. Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.HCM mà hơn 70% căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng, bạn cứ thử tham khảo trên mạng, hầu như các dự án hiện tại đều có giá từ 2-3 tỷ trở lên, giá thấp hơn thì vị trí cực kỳ xa trung tâm thành phố. Do đó, nếu bạn là một người mua nhà thực sự thì Chương Dương Home sẽ là một lựa chọn hoàn hảo về vị trí và giá bán.
+ Khả năng sinh lời cao: Nếu bạn là một nhà đầu tư lướt sóng, thì Chương Dương Home cũng sẽ là một lựa chọn tốt để bạn mua đầu tư, vì sao? Vì giá bán và vị trí tốt, căn hộ Chương Dương Home sẽ có tính thanh khoản cao, hơn nữa, bạn chỉ cần bỏ ra số tiền cực kỳ nhỏ đã có thể sở hữu căn hộ - Nó sẽ không nhiều bằng việc bạn đầu tư vào các dự án căn hộ có giá từ 2-3 tỷ trở lên, mức vốn bạn bỏ ra sẽ rất cao. Với vị trí và giá bán như trên, khả năng cháy hàng trong những đợt mở bán đầu tiên là điều có thể xảy ra, vì vậy, hãy cân nhắc với quyết định đầu tư của bạn.
+ Tiện ích đầy đủ: Lý do này đưa ra cũng chưa có nhiều thuyết phục nhưng nó sẽ là một điểm cộng dành cho căn hộ Chương Dương Home. Những tiện ích ngoại khu trong vòng bán kính 2km cực kỳ nhiều, từ trung tâm thương mại, siêu thị đến các khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim...Bạn sẽ chẳng phải đi đâu xa khu xung quanh bạn có đầy đủ những tiện ích này.
Trên đây là 4 lý do cơ bản mà bạn nên chọn mua căn hộ Chương Dương Home. Còn lý do tại sao bạn không nên mua căn hộ Chương Dương Home?

NHỮNG LÝ DO KHÔNG NÊN MUA CĂN HỘ CHƯƠNG DƯƠNG HOME

+ Vì căn hộ Chương Dương Home quá rẻ: Chắc chắn giá bán căn hộ sẽ đi cùng với chất lượng căn hộ. Dự án căn hộ Chương Dương Home là dự án nhà ở xã hội giá rẻ, do đó chất lượng căn hộ chắc chắn sẽ không tốt bằng các dự án nhà ở thương mại 2-3 tỷ đồng trở lên. Trang thiết bị trong nhà, hay những nội thất đi kèm sẽ ít hoặc chất lượng sẽ không tốt bằng các sản phẩm căn hộ thương mại. Tuy nhiên, điều này cũng có thể khắc phục bằng việc trong thời gian thi công căn hộ, bạn có thể đưa vật liệu, trang thiết bị bạn tự sắm và bên nhà thầu xây dựng sẽ hỗ trợ bạn lắp đặt vào căn hộ của bạn. Nếu bạn thực sự muốn mua căn hộ Chương Dương Home hãy cân nhắc vấn đề này.
+ Tiến độ xây dựng căn hộ Chương Dương Home: Quy mô căn hộ Chương Dương Home là hơn 1.700 căn hộ, hơn 5 Block, do đó thời gian xây dựng căn hộ sẽ khá dài, chưa tính đến thời gian chậm trễ có thể xảy ra. Tiến độ hiện tại, CĐT vừa mới động thổ, dự kiến tháng 6 bắt đầu khởi công xây dựng phần móng. Dự kiến đến năm 2019-2020 thì dự án căn hộ Chương Dương Home mới hoàn thành. Do đó, nếu bạn có nhu cầu mua ở cũng nên cân nhắc về tiến độ xây dựng cũng như thời gian bàn giao nhà để có kế hoạch tài chính tốt nhất. Thông thường, với thời gian xây dựng dài như này, bạn nên chọn phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án, đồng thời có sự can thiệp của ngân hàng để tăng tính chắc chắn cũng như loại trừ những rủi ro có thể xảy ra.

Trên đây là những phân tích cơ bản của tôi về những lý do bạn nên mua hay không nên mua căn hộ Chương Dương Home. Bạn hãy tham khảo thật kỹ trước khi quyết định mua nhé.
Nếu bạn cần thêm thông tin về dự án căn hộ Chương Dương Home, bạn có thể liên hệ theo thông tin dưới đây:
Website: http://www.chuongduonghome.org/
SĐT:     0905 43 82 82 (Zalo-Viber-SMS)

Còn bạn muốn biết thông tin về tôi, có thể tham khảo tại trang web: http://danganhdung.com/












Cuối tháng 5/2016, dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm sẽ chính thức được mở bán đợt đầu tiên với hơn 100 căn được mở bán ra. Các công ty địa ốc khu vực phía Đông Thành Phố đã rục rịch gom khách hàng để chuẩn bị cho buổi lễ mở bán này. 
Trong bài viết này, tôi sẽ đi phân tích, nhận định cá nhân về dự án căn hộ centara quận 2 này, để làm rõ mục tiêu câu hỏi " căn hộ centara thủ thiêm có đáng để đầu tư?". Bài viết này sử dụng phương pháp phân tích SWOT - Phân tích những điểm mạnh, điểm yếu , cơ hội và thách thức của Centara Thủ Thiêm nếu mở bán trong năm 2016 này.
I.Strength - Điểm mạnh
Điểm mạnh đầu tiên của dự án căn hộ centara thủ thiêm quận 2 chính là vị trí. Vị trí căn hộ centara thủ thiêm được đánh giá vô cùng đắc địa, nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, ngay góc đường Mai Chí Thọ giao với cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Chính vị trí đắc địa này đã làm nên giá trị của căn hộ. Năm 2015 đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc của BĐS Khu Đông khi mà đường Cao Tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây chính thức thông xe. Giá trị các dự án BĐS cũng tăng lên nhiều nhờ đường Cao Tốc này. Hơn nữa, căn hộ centara quận 2 nằm ngay cửa ngõ phía Đông thành phố - Di chuyển về trung tâm TP hay về các tỉnh lân cận như Đồng Nai - Vũng Tàu vô cùng dễ dàng thông qua các tuyến đường hiện hữu: Đại lộ Mai Chí Thọ - Xa lộ Hà Nội ...

Điểm mạnh thứ 2 của dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm đến từ CĐT. Chủ đầu tư căn hộ Centara Thủ Thiêm là Công Ty Điền Phú Thành - Nổi tiếng với công viên nghĩa trang Phúc An Viên Quận 9. Ngoài ra, dự án còn có sự hợp tác đầu tư từ 2 công ty có tiềm lực tài chính và uy tín trên thị trường đó là Công ty cổ phần xây dựng Phước Thành và Công ty cổ phần đầu tư Thủ Thiêm.
Một điểm đang lưu ý nữa đó là về thiết kế và giá bán. Thiết kế mặt bằng căn hộ centara thủ thiêm quận 2 vô cùng hợp lý, đủ loại căn hộ từ 1-2-3 phòng ngủ, đáp ứng được hầu hết nhu cầu của khách hàng hiện nay. Giá bán căn hộ cũng vô cùng cạnh tranh so với các dự án khác trong khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư lướt sóng thì nên đầu tư ngay giai đoạn đầu khi mở bán đợt 1. Đợt mở bán đầu lúc nào cũng được ưu đãi về giá, phương thức thanh toán và những chính sách ưu đãi khác.
II. Weaknesses - Điểm yếu
Bất cứ một dự án nào cũng có những điểm mạnh và điểm yếu riêng. Căn hộ centara thủ thiêm cũng vậy, điểm yếu lớn nhất của căn hộ Centara Thủ Thiêm cũng đến từ vị trí. Vị trí tuy là điểm mạnh làm nên giá trị nhưng cũng chính là điểm yếu trong thời điểm hiện tại khi mà lưu lượng Container di chuyển về cảng Cát Lái hằng ngày thông qua tuyến đường Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống vẫn còn nhiều. Tuy đường Vành Đai 2 đã thông xe nhưng hiện tại mới chỉ cho xe tải,... di chuyển, xe container chưa được đi trên tuyến đường này. Hơn nữa, nằm ngay cửa ngõ của phía Đông Thành Phố, Lưu lượng xe ô tô di chuyển từ các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu về thành phố hàng ngày rất nhiều, cộng với lưu lượng xe container hằng ngày di chuyển về cảng Cát Lái, góc đường Mai Chí Thọ và Cao Tốc Long Thành Dầu Giây vẫn thường xảy ra tình trạng kẹt xe. Trước mắt trong thời điểm 1-2 năm tới đây sẽ đối mặt với tình trạng này. Chỉ khi nào xe Container không còn lưu thông tuyến đường Đại Lộ Mai Chí Thọ nữa thì mới không còn xảy ra tình trạng này.
Đây coi như là điểm yếu nhất của dự án căn hộ centara thủ thiêm.
III.Opportunities - Cơ hội
Thị trường BĐS năm 2016 được các chuyên gia đánh giá vẫn là 1 năm phát triển mạnh của BĐS Hồ Chí Minh nói riêng và BĐS Việt Nam nói chung. Điều này được thể hiện rõ qua số lượng giao dịch các dự án BĐS tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2016. Căn hộ centara thủ thiêm ra đời giữa năm 2016 vẫn sẽ đón được làn gió phát triển này, đón được lượng tiền từ các nhà đầu tư và các đơn vị đầu tư nước ngoài. 
IV. Threats - Thách thức.
Tuy hội tụ những điểm mạnh trên, tuy nhiên ra đời trong năm 2016 cũng là một trong những thách thức vô cùng lớn của dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm. Đầu tư phát triển dòng sản phầm căn hộ cao cấp, dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm sẽ mắc phải sự cạnh tranh vô cùng khốc liệt trong việc khai thác lượng khách hàng đầu tư vào dòng căn hộ cao cấp, khi mà hầu hết nguồn tiền đầu tư dòng sản phẩm căn hộ cao cấp tập trung gần hết vào các dự án như Vinhomes central Park , Đại Quang Minh - Masteri Thảo Điền, và mới đây nhất là siêu dự án Vinhomes Golden River. So sánh có vẻ hơi khập khiễng tuy nhiên khi có quá nhiều dự án được tung ra, khách hàng sẽ có sự cân nhắc để lựa chọn căn hộ phù hợp. 
Một thách thức nữa của căn hộ centara thủ thiêm phải đối mặt đó chính là sự cạnh tranh của dự án căn hộ The Sun Avenue - Một trong những dự án lớn của tập đoàn Novaland. Dự án này đã thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm, thách thức đặt ra khi mở bán căn hộ cetara thủ thiêm là liệu có kéo được khách hàng từ dự án The Sun qua hay không???
Trên đây là một số nhận định mang tính cá nhân của tôi khi phân tích về dự án căn hộ centara thủ thiêm. Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo.
Xin cảm ơn.

Căn hộ Centara Thủ Thiêm có đáng để đầu tư?

Cuối tháng 5/2016, dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm sẽ chính thức được mở bán đợt đầu tiên với hơn 100 căn được mở bán ra. Các công ty địa ốc khu vực phía Đông Thành Phố đã rục rịch gom khách hàng để chuẩn bị cho buổi lễ mở bán này. 
Trong bài viết này, tôi sẽ đi phân tích, nhận định cá nhân về dự án căn hộ centara quận 2 này, để làm rõ mục tiêu câu hỏi " căn hộ centara thủ thiêm có đáng để đầu tư?". Bài viết này sử dụng phương pháp phân tích SWOT - Phân tích những điểm mạnh, điểm yếu , cơ hội và thách thức của Centara Thủ Thiêm nếu mở bán trong năm 2016 này.
I.Strength - Điểm mạnh
Điểm mạnh đầu tiên của dự án căn hộ centara thủ thiêm quận 2 chính là vị trí. Vị trí căn hộ centara thủ thiêm được đánh giá vô cùng đắc địa, nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, ngay góc đường Mai Chí Thọ giao với cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Chính vị trí đắc địa này đã làm nên giá trị của căn hộ. Năm 2015 đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc của BĐS Khu Đông khi mà đường Cao Tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây chính thức thông xe. Giá trị các dự án BĐS cũng tăng lên nhiều nhờ đường Cao Tốc này. Hơn nữa, căn hộ centara quận 2 nằm ngay cửa ngõ phía Đông thành phố - Di chuyển về trung tâm TP hay về các tỉnh lân cận như Đồng Nai - Vũng Tàu vô cùng dễ dàng thông qua các tuyến đường hiện hữu: Đại lộ Mai Chí Thọ - Xa lộ Hà Nội ...

Điểm mạnh thứ 2 của dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm đến từ CĐT. Chủ đầu tư căn hộ Centara Thủ Thiêm là Công Ty Điền Phú Thành - Nổi tiếng với công viên nghĩa trang Phúc An Viên Quận 9. Ngoài ra, dự án còn có sự hợp tác đầu tư từ 2 công ty có tiềm lực tài chính và uy tín trên thị trường đó là Công ty cổ phần xây dựng Phước Thành và Công ty cổ phần đầu tư Thủ Thiêm.
Một điểm đang lưu ý nữa đó là về thiết kế và giá bán. Thiết kế mặt bằng căn hộ centara thủ thiêm quận 2 vô cùng hợp lý, đủ loại căn hộ từ 1-2-3 phòng ngủ, đáp ứng được hầu hết nhu cầu của khách hàng hiện nay. Giá bán căn hộ cũng vô cùng cạnh tranh so với các dự án khác trong khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư lướt sóng thì nên đầu tư ngay giai đoạn đầu khi mở bán đợt 1. Đợt mở bán đầu lúc nào cũng được ưu đãi về giá, phương thức thanh toán và những chính sách ưu đãi khác.
II. Weaknesses - Điểm yếu
Bất cứ một dự án nào cũng có những điểm mạnh và điểm yếu riêng. Căn hộ centara thủ thiêm cũng vậy, điểm yếu lớn nhất của căn hộ Centara Thủ Thiêm cũng đến từ vị trí. Vị trí tuy là điểm mạnh làm nên giá trị nhưng cũng chính là điểm yếu trong thời điểm hiện tại khi mà lưu lượng Container di chuyển về cảng Cát Lái hằng ngày thông qua tuyến đường Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống vẫn còn nhiều. Tuy đường Vành Đai 2 đã thông xe nhưng hiện tại mới chỉ cho xe tải,... di chuyển, xe container chưa được đi trên tuyến đường này. Hơn nữa, nằm ngay cửa ngõ của phía Đông Thành Phố, Lưu lượng xe ô tô di chuyển từ các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu về thành phố hàng ngày rất nhiều, cộng với lưu lượng xe container hằng ngày di chuyển về cảng Cát Lái, góc đường Mai Chí Thọ và Cao Tốc Long Thành Dầu Giây vẫn thường xảy ra tình trạng kẹt xe. Trước mắt trong thời điểm 1-2 năm tới đây sẽ đối mặt với tình trạng này. Chỉ khi nào xe Container không còn lưu thông tuyến đường Đại Lộ Mai Chí Thọ nữa thì mới không còn xảy ra tình trạng này.
Đây coi như là điểm yếu nhất của dự án căn hộ centara thủ thiêm.
III.Opportunities - Cơ hội
Thị trường BĐS năm 2016 được các chuyên gia đánh giá vẫn là 1 năm phát triển mạnh của BĐS Hồ Chí Minh nói riêng và BĐS Việt Nam nói chung. Điều này được thể hiện rõ qua số lượng giao dịch các dự án BĐS tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2016. Căn hộ centara thủ thiêm ra đời giữa năm 2016 vẫn sẽ đón được làn gió phát triển này, đón được lượng tiền từ các nhà đầu tư và các đơn vị đầu tư nước ngoài. 
IV. Threats - Thách thức.
Tuy hội tụ những điểm mạnh trên, tuy nhiên ra đời trong năm 2016 cũng là một trong những thách thức vô cùng lớn của dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm. Đầu tư phát triển dòng sản phầm căn hộ cao cấp, dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm sẽ mắc phải sự cạnh tranh vô cùng khốc liệt trong việc khai thác lượng khách hàng đầu tư vào dòng căn hộ cao cấp, khi mà hầu hết nguồn tiền đầu tư dòng sản phẩm căn hộ cao cấp tập trung gần hết vào các dự án như Vinhomes central Park , Đại Quang Minh - Masteri Thảo Điền, và mới đây nhất là siêu dự án Vinhomes Golden River. So sánh có vẻ hơi khập khiễng tuy nhiên khi có quá nhiều dự án được tung ra, khách hàng sẽ có sự cân nhắc để lựa chọn căn hộ phù hợp. 
Một thách thức nữa của căn hộ centara thủ thiêm phải đối mặt đó chính là sự cạnh tranh của dự án căn hộ The Sun Avenue - Một trong những dự án lớn của tập đoàn Novaland. Dự án này đã thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm, thách thức đặt ra khi mở bán căn hộ cetara thủ thiêm là liệu có kéo được khách hàng từ dự án The Sun qua hay không???
Trên đây là một số nhận định mang tính cá nhân của tôi khi phân tích về dự án căn hộ centara thủ thiêm. Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo.
Xin cảm ơn.
Bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lạc nghiệp tại TP.HCM?
Bạn đang loay hoay tìm kiếm căn hộ Quận trung tâm với mức giá từ 1.3-1.5 tỷ/căn?
Bạn đang muốn có một không gian sống đầy đủ và tiện nghi?
Bạn đang muốn mua nhà được trả góp qua ngân hàng?
Tất cả những điều này, căn hộ the cbd premium home quận 2 sẽ đáp ứng cho bạn. Vậy căn hộ the CBD Quận 2 ở đâu và có những điểm đặc biệt nào để bạn quyết định an cư. Bài chia sẻ dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác nhất.
Đầu tiên, căn hộ the cbd quận 2 được đầu tư xây dựng bởi Cục 12 - Tổng cục 12 Bộ Quốc Phòng. Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Phước Thành được ủy quyền đại diện để bán hàng và đầu tư xây dựng. Căn hộ tọa lạc ngay mặt tiền đường Đồng Văn Cống - Đối diện bệnh viện Đa khoa Phúc An Khang. Nằm trong trung tâm hành chính mới của Quận 2, nằm trên mặt tiền đường kiểu mẫu của Quận nên căn hộ the cbd có những tiềm năng để phát triển mạnh và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
Phối cảnh căn hộ The CBD Quận 2 - mặt tiền đường Đồng Văn Cống
Căn hộ cbd quận 2 đáp ứng được hầu hết những nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của bạn với hệ thống 4 tầng trung tâm thương mại tích hợp siêu thị, trung tâm mua sắm cao cấp, cụm rạp chiếu phim Galaxy bao gồm 7 rạp, hồ bơi tràn bờ nằm ở tầng 5, khu BBQ...Đặc biệt là khu thị trấn tuyết - Snow Town đầu tiên tại TP.HCM sẽ có tuyết.
Trung tâm thương mại
Hồ bơi rộng hơn 600m2
Điều đặc biệt của căn hộ the cbd quận 2 đó là thiết kế căn hộ với diện tích vừa phải - đa phần là diện tích 63m2 - thiết kế 2 phòng ngủ  - 2WC. Thiết kế hợp lý này phù hợp với đa số các cặp gia đình trẻ mới cưới hoặc gia đình 2 vợ chồng 1 em bé. Chủ đầu tư cũng chăm chút nội thất của căn hộ với việc lắp đặt các thiết bị nhà bếp và nhà vệ sinh cực kỳ cao cấp. Hệ thông thang máy sử dụng thẻ từ, cửa chống cháy...Tất cả những điều này làm nên một môi trường sống cực kỳ đẳng cấp và tuyệt vời dành cho bạn.
Cuối cùng, mua nhà chắc chắn bạn phải xem tiến độ xây dựng. Hiện tại căn hộ cbd premium home đã xây dựng được hơn 80%, đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất bên trong căn hộ như hệ thống tủ bếp, kệ bếp, toàn bộ thiết bị nhà vệ sinh, hệ thống đèn điện,đường ống dẫn nước, thang máy Toshiba cao cấp cũng đã được lắp đặt. Tất cả đều đang được gấp rút hoàn thiện nhằm đảm bảo thời gian bàn giao nhà đúng vào tháng 6/2016.


Trong tháng 3/2106, chủ đầu tư Phước Thành hiện tại chỉ còn 30 căn diện tích 60m2. Quý bạn có quan tâm đến căn hộ muốn tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập tại website chính thức của dự án: www.cbdpremium.com hoặc liên hệ Hotline PKD CĐT:


An cư lạc nghiệp với căn hộ The CBD Quận 2

Bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lạc nghiệp tại TP.HCM?
Bạn đang loay hoay tìm kiếm căn hộ Quận trung tâm với mức giá từ 1.3-1.5 tỷ/căn?
Bạn đang muốn có một không gian sống đầy đủ và tiện nghi?
Bạn đang muốn mua nhà được trả góp qua ngân hàng?
Tất cả những điều này, căn hộ the cbd premium home quận 2 sẽ đáp ứng cho bạn. Vậy căn hộ the CBD Quận 2 ở đâu và có những điểm đặc biệt nào để bạn quyết định an cư. Bài chia sẻ dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác nhất.
Đầu tiên, căn hộ the cbd quận 2 được đầu tư xây dựng bởi Cục 12 - Tổng cục 12 Bộ Quốc Phòng. Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Phước Thành được ủy quyền đại diện để bán hàng và đầu tư xây dựng. Căn hộ tọa lạc ngay mặt tiền đường Đồng Văn Cống - Đối diện bệnh viện Đa khoa Phúc An Khang. Nằm trong trung tâm hành chính mới của Quận 2, nằm trên mặt tiền đường kiểu mẫu của Quận nên căn hộ the cbd có những tiềm năng để phát triển mạnh và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
Phối cảnh căn hộ The CBD Quận 2 - mặt tiền đường Đồng Văn Cống
Căn hộ cbd quận 2 đáp ứng được hầu hết những nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của bạn với hệ thống 4 tầng trung tâm thương mại tích hợp siêu thị, trung tâm mua sắm cao cấp, cụm rạp chiếu phim Galaxy bao gồm 7 rạp, hồ bơi tràn bờ nằm ở tầng 5, khu BBQ...Đặc biệt là khu thị trấn tuyết - Snow Town đầu tiên tại TP.HCM sẽ có tuyết.
Trung tâm thương mại
Hồ bơi rộng hơn 600m2
Điều đặc biệt của căn hộ the cbd quận 2 đó là thiết kế căn hộ với diện tích vừa phải - đa phần là diện tích 63m2 - thiết kế 2 phòng ngủ  - 2WC. Thiết kế hợp lý này phù hợp với đa số các cặp gia đình trẻ mới cưới hoặc gia đình 2 vợ chồng 1 em bé. Chủ đầu tư cũng chăm chút nội thất của căn hộ với việc lắp đặt các thiết bị nhà bếp và nhà vệ sinh cực kỳ cao cấp. Hệ thông thang máy sử dụng thẻ từ, cửa chống cháy...Tất cả những điều này làm nên một môi trường sống cực kỳ đẳng cấp và tuyệt vời dành cho bạn.
Cuối cùng, mua nhà chắc chắn bạn phải xem tiến độ xây dựng. Hiện tại căn hộ cbd premium home đã xây dựng được hơn 80%, đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất bên trong căn hộ như hệ thống tủ bếp, kệ bếp, toàn bộ thiết bị nhà vệ sinh, hệ thống đèn điện,đường ống dẫn nước, thang máy Toshiba cao cấp cũng đã được lắp đặt. Tất cả đều đang được gấp rút hoàn thiện nhằm đảm bảo thời gian bàn giao nhà đúng vào tháng 6/2016.


Trong tháng 3/2106, chủ đầu tư Phước Thành hiện tại chỉ còn 30 căn diện tích 60m2. Quý bạn có quan tâm đến căn hộ muốn tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập tại website chính thức của dự án: www.cbdpremium.com hoặc liên hệ Hotline PKD CĐT:


Căn hộ Ehome 3 Nam Long - Một trong những căn hộ nổi tiếng thuộc dòng căn hộ Ehome " Giá không cao nhưng chất lượng sống phải cao" của Tập Đoàn Nam Long. Rất nhiều cặp vợ chồng trẻ, tri thức trẻ đã chọn Ehome 3 làm nơi an cư lạc nghiệp. Vậy căn hộ Ehome 3 có những đặc điểm gì đặc biệt. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thêm những thông tin cần thiết trước khi có quyết định chọn mua căn hộ:
1.Ưu điểm của căn hộ Ehome 3
  • Được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Nam Long - Một trong những chủ đầu tư uy tín và có thương hiệu trên thị trường BĐS Việt Nam với các dự án căn hộ trải dài từ Bình Dương - Quận 7 - Quận 9 - Quận Bình Tân...
  • Căn hộ Ehome 3 nằm trong khu biệt lập hoàn toàn với hơn 14 Block căn hộ. Tiện ích nội khu đầy đủ với siêu thị mini, trường tiểu học, trường mẫu giáo, hồ bơi, công viên, sân bóng rổ...Một không gian sống tràn ngập cây xanh và bóng mát.
  • Các Block căn hộ thuộc Ehome 3 đều bàn giao đúng tiến độ hoặc vượt tiến độ từ 1 - 3 tháng, đây là một trong những điểm mạnh của dự án Ehome 3 mà không phải chủ đầu tư dự án nào cũng làm được. Tính đến thời điểm tháng 12/2015, căn hộ Ehome 3 đã bàn giao được 10 Block trên tổng số 14 Block căn hộ.
  • Thiết kế căn hộ Ehome 3 vô cùng hợp lý, diện tích nổi bật là 64m2 - thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC - Phù hợp với hầu hết các gia đình trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới. Đây cũng là đối tượng khách hàng chủ yếu mà CĐT Nam Long hướng tới. Giá 1 căn hộ tại Ehome 3 chỉ từ 980 triệu/căn, thanh toán linh hoạt đến khi nhận nhà.
  • Cuối cùng, Với uy tín của CĐT Nam Long nên dự án căn hộ Ehome 3 được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Ngân hàng OCB hỗ trợ lãi suất cố đinh 6.5% trong 3 năm đầu tiên. Khách hàng vay mua căn hộ Ehome 3 được vay lên đến 85% giá trị căn hộ, thời gian vay có thể kéo dài đến 20 năm.
[caption id="" align="aligncenter" width="750"] Hình ảnh thực tế tại dự án căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn[/caption] 2. Điểm yếu của căn hộ Ehome 3
  • Vị trí: Căn hộ Ehome 3 tọa lạc tại địa chỉ 103 Hồ Học Lãm - Quận Bình Tân. Di chuyển về trung tâm thành phố thông qua trục đường đại lộ Võ Văn Kiệt vô cùng thông thoáng và không kẹt xe. Tuy nhiên, thời điểm từ sau 21h trở đi, cung đường Đại Lộ Võ Văn Kiệt vô cùng vắng vẻ, khá nguy hiểm cho bạn nếu như bạn là một người thường xuyên đi làm hoặc đi chơi về trễ.
  • Tiện ích xung quanh căn hộ Ehome 3 chưa thực sự đầy đủ, bạn cần phải di chuyển hơn 10 phút mới đến được những tiện ích như Siêu thị lớn, bệnh viện...
  • Ngập nước: Đường Hồ Học Lãm cũng là một trong những điểm đen về tình trạng ngập nước vào những ngày mưa. Tuy nhiên có một tin vui đó là nội khu căn hộ Ehome 3 được xây dựng cao hơn mặt đường rất nhiều, đồng thời hệ thống cấp thoát nước bên trong căn hộ Ehome 3 cũng được đảm bảo, nên không có tình trạng ngập nước bên trong nội khu căn hộ. Ngoài ra, dự kiến năm 2016, Quận Bình Tân bắt đầu khởi công xây dựng cây Cầu Phú Định  - Cầu bắc ngang bến phà Phú Định với Quận 8, khi đó đường Hồ Học Lãm sẽ được mở rộng và nâng cấp thành đường 4 làn, sẽ không xảy ra tình trạng ngập nữa.
3. Cơ hội
  • Cơ hội của căn hộ Ehome 3 tây sađó là có khả năng sinh lợi cao dành cho các khách hàng đầu tư vì giá bán khởi điểm của dự án Ehome 3 chỉ tầm 800 - 900 triệu, tuy nhiên tới thời điểm bàn giao nhà thì giá mỗi căn hộ tăng rất nhanh, lên đến 1.2 - 1.3 tỷ/căn. Đây là cơ hội dành cho các khách hàng đầu tư ngay từ giai đoạn đầu của dự án. Ví dụ, thời điểm tháng 12/2015, CĐT Nam Long mở bán đợt đầu tiên Block A10  -A11, giá chỉ từ 980 triệu/căn. Quý khách hàng có thể đầu tư ngay từ thời điểm này để có được giá bán ưu đãi nhất sau đó có thể bán lại để hưởng được phần lời tốt nhất.
4. Thách thức 
  • Hiện tại, Căn hộ Ehome 3 gặp một số thách thức, hay nói cách khác đó là sự cạnh tranh trực tiếp từ các căn hộ khu vực lân cận như City Gate Towers, Căn hộ The Avila hay căn hộ Dreamhome Palace. Do đó, thách thức dành cho căn hộ Ehome 3  -Chủ đầu tư Nam Long là nâng cao chất lượng công trình cũng như chất lượng sống tại khu dân cư Ehome 3.
Bạn có thể tham khảo thông tin dự án căn hộ Ehome 3 tại website chính thức của dự án: Ehome3.com
Hiện tại, chủ đầu tư Nam Long đang chuẩn bị mở bán dự án căn hộ ehome 3 block a0 và dự án nhà ở xã hội ehome s .  Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ Hotline PKD 0909 539 357 để được tư vấn tận tình về dự án.
Có thể bạn quan tâm:

Dự án tham khảo - Căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn

Căn hộ Ehome 3 Nam Long - Một trong những căn hộ nổi tiếng thuộc dòng căn hộ Ehome " Giá không cao nhưng chất lượng sống phải cao" của Tập Đoàn Nam Long. Rất nhiều cặp vợ chồng trẻ, tri thức trẻ đã chọn Ehome 3 làm nơi an cư lạc nghiệp. Vậy căn hộ Ehome 3 có những đặc điểm gì đặc biệt. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thêm những thông tin cần thiết trước khi có quyết định chọn mua căn hộ:
1.Ưu điểm của căn hộ Ehome 3
  • Được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Nam Long - Một trong những chủ đầu tư uy tín và có thương hiệu trên thị trường BĐS Việt Nam với các dự án căn hộ trải dài từ Bình Dương - Quận 7 - Quận 9 - Quận Bình Tân...
  • Căn hộ Ehome 3 nằm trong khu biệt lập hoàn toàn với hơn 14 Block căn hộ. Tiện ích nội khu đầy đủ với siêu thị mini, trường tiểu học, trường mẫu giáo, hồ bơi, công viên, sân bóng rổ...Một không gian sống tràn ngập cây xanh và bóng mát.
  • Các Block căn hộ thuộc Ehome 3 đều bàn giao đúng tiến độ hoặc vượt tiến độ từ 1 - 3 tháng, đây là một trong những điểm mạnh của dự án Ehome 3 mà không phải chủ đầu tư dự án nào cũng làm được. Tính đến thời điểm tháng 12/2015, căn hộ Ehome 3 đã bàn giao được 10 Block trên tổng số 14 Block căn hộ.
  • Thiết kế căn hộ Ehome 3 vô cùng hợp lý, diện tích nổi bật là 64m2 - thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC - Phù hợp với hầu hết các gia đình trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới. Đây cũng là đối tượng khách hàng chủ yếu mà CĐT Nam Long hướng tới. Giá 1 căn hộ tại Ehome 3 chỉ từ 980 triệu/căn, thanh toán linh hoạt đến khi nhận nhà.
  • Cuối cùng, Với uy tín của CĐT Nam Long nên dự án căn hộ Ehome 3 được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Ngân hàng OCB hỗ trợ lãi suất cố đinh 6.5% trong 3 năm đầu tiên. Khách hàng vay mua căn hộ Ehome 3 được vay lên đến 85% giá trị căn hộ, thời gian vay có thể kéo dài đến 20 năm.
[caption id="" align="aligncenter" width="750"] Hình ảnh thực tế tại dự án căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn[/caption] 2. Điểm yếu của căn hộ Ehome 3
  • Vị trí: Căn hộ Ehome 3 tọa lạc tại địa chỉ 103 Hồ Học Lãm - Quận Bình Tân. Di chuyển về trung tâm thành phố thông qua trục đường đại lộ Võ Văn Kiệt vô cùng thông thoáng và không kẹt xe. Tuy nhiên, thời điểm từ sau 21h trở đi, cung đường Đại Lộ Võ Văn Kiệt vô cùng vắng vẻ, khá nguy hiểm cho bạn nếu như bạn là một người thường xuyên đi làm hoặc đi chơi về trễ.
  • Tiện ích xung quanh căn hộ Ehome 3 chưa thực sự đầy đủ, bạn cần phải di chuyển hơn 10 phút mới đến được những tiện ích như Siêu thị lớn, bệnh viện...
  • Ngập nước: Đường Hồ Học Lãm cũng là một trong những điểm đen về tình trạng ngập nước vào những ngày mưa. Tuy nhiên có một tin vui đó là nội khu căn hộ Ehome 3 được xây dựng cao hơn mặt đường rất nhiều, đồng thời hệ thống cấp thoát nước bên trong căn hộ Ehome 3 cũng được đảm bảo, nên không có tình trạng ngập nước bên trong nội khu căn hộ. Ngoài ra, dự kiến năm 2016, Quận Bình Tân bắt đầu khởi công xây dựng cây Cầu Phú Định  - Cầu bắc ngang bến phà Phú Định với Quận 8, khi đó đường Hồ Học Lãm sẽ được mở rộng và nâng cấp thành đường 4 làn, sẽ không xảy ra tình trạng ngập nữa.
3. Cơ hội
  • Cơ hội của căn hộ Ehome 3 tây sađó là có khả năng sinh lợi cao dành cho các khách hàng đầu tư vì giá bán khởi điểm của dự án Ehome 3 chỉ tầm 800 - 900 triệu, tuy nhiên tới thời điểm bàn giao nhà thì giá mỗi căn hộ tăng rất nhanh, lên đến 1.2 - 1.3 tỷ/căn. Đây là cơ hội dành cho các khách hàng đầu tư ngay từ giai đoạn đầu của dự án. Ví dụ, thời điểm tháng 12/2015, CĐT Nam Long mở bán đợt đầu tiên Block A10  -A11, giá chỉ từ 980 triệu/căn. Quý khách hàng có thể đầu tư ngay từ thời điểm này để có được giá bán ưu đãi nhất sau đó có thể bán lại để hưởng được phần lời tốt nhất.
4. Thách thức 
  • Hiện tại, Căn hộ Ehome 3 gặp một số thách thức, hay nói cách khác đó là sự cạnh tranh trực tiếp từ các căn hộ khu vực lân cận như City Gate Towers, Căn hộ The Avila hay căn hộ Dreamhome Palace. Do đó, thách thức dành cho căn hộ Ehome 3  -Chủ đầu tư Nam Long là nâng cao chất lượng công trình cũng như chất lượng sống tại khu dân cư Ehome 3.
Bạn có thể tham khảo thông tin dự án căn hộ Ehome 3 tại website chính thức của dự án: Ehome3.com
Hiện tại, chủ đầu tư Nam Long đang chuẩn bị mở bán dự án căn hộ ehome 3 block a0 và dự án nhà ở xã hội ehome s .  Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ Hotline PKD 0909 539 357 để được tư vấn tận tình về dự án.
Có thể bạn quan tâm:
Sáng 23-12-2014, Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn - TNHH MTV (SATRA) tổ chức lễ khai trương cửa hàng Satrafoods thứ 49 tại chung cư Hoa Sen số 262/20 đường Lạc Long Quân, quận 11, TP HCM, nâng tổng số cửa hàng Satrafoods có mặt trên địa bàn quận 11 lên 4 cửa hàng. Việc khai trương cừa hàng Satrafoods tại chung cư không chỉ mang lại sự tiện lợi về mua sắm cho 250 căn hộ định cư tại đây mà còn cho cả dân chúng đang sinh sống trong khu vực này.

Nhân dịp khai trương, Satrafoods chung cư Hoa Sen thực hiện các chương trình khuyến mãi lớn:
- Giảm giá nhiều mặt hàng lên đến 30% từ ngày 23-12-2014 đến ngày 4-1-2015.
- Chương trình “Giờ vàng quà tặng”:
+ Tặng ngay 100 phiếu quà tặng Satrafoods trị giá 20.000 đồng mỗi phiếu cho 100 khách hàng đầu tiên với hóa đơn 50.000 đồng trở lên. Áp dụng duy nhất vào khung giờ vàng từ 8 giờ đến 9 giờ trong sáng ngày đầu khai trương .
+ Tặng một chai nước suối 330 ml cho khách hàng với hóa đơn từ 30.000 đồng trở lên, tối đa 2 chai nước suối/ hóa đơn/ khách hàng.
+ Chương trình “Phóng tiêu nhận quà”: Từ 8 giờ đến 11 giờ ngày 23-12, khách hàng mua với hóa đơn trên 200.000 đồng sẽ có cơ hội tham gia trò chơi “Phóng  tiêu nhận quà” 100% trúng thưởng với những phần quà  thiết thực như hộp giấy Pulppy, bún gạo Thiên Hương, dầu ăn Cái Lân, đường tinh luyện Ong Đẩy, nước ngọt Pepsi, bánh Chocopie 2P, nước rửa chén Sunlight chanh 400 g…

- Tặng quà cho các khách hàng có  hóa đơn trên 200.000 đồng trong 3 ngày đầu khai trương 23, 24, 25-12.

Khai trương cửa hàng tiện lợi SATRA FOODS tại chung cư Hoa Sen

Sáng 23-12-2014, Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn - TNHH MTV (SATRA) tổ chức lễ khai trương cửa hàng Satrafoods thứ 49 tại chung cư Hoa Sen số 262/20 đường Lạc Long Quân, quận 11, TP HCM, nâng tổng số cửa hàng Satrafoods có mặt trên địa bàn quận 11 lên 4 cửa hàng. Việc khai trương cừa hàng Satrafoods tại chung cư không chỉ mang lại sự tiện lợi về mua sắm cho 250 căn hộ định cư tại đây mà còn cho cả dân chúng đang sinh sống trong khu vực này.

Nhân dịp khai trương, Satrafoods chung cư Hoa Sen thực hiện các chương trình khuyến mãi lớn:
- Giảm giá nhiều mặt hàng lên đến 30% từ ngày 23-12-2014 đến ngày 4-1-2015.
- Chương trình “Giờ vàng quà tặng”:
+ Tặng ngay 100 phiếu quà tặng Satrafoods trị giá 20.000 đồng mỗi phiếu cho 100 khách hàng đầu tiên với hóa đơn 50.000 đồng trở lên. Áp dụng duy nhất vào khung giờ vàng từ 8 giờ đến 9 giờ trong sáng ngày đầu khai trương .
+ Tặng một chai nước suối 330 ml cho khách hàng với hóa đơn từ 30.000 đồng trở lên, tối đa 2 chai nước suối/ hóa đơn/ khách hàng.
+ Chương trình “Phóng tiêu nhận quà”: Từ 8 giờ đến 11 giờ ngày 23-12, khách hàng mua với hóa đơn trên 200.000 đồng sẽ có cơ hội tham gia trò chơi “Phóng  tiêu nhận quà” 100% trúng thưởng với những phần quà  thiết thực như hộp giấy Pulppy, bún gạo Thiên Hương, dầu ăn Cái Lân, đường tinh luyện Ong Đẩy, nước ngọt Pepsi, bánh Chocopie 2P, nước rửa chén Sunlight chanh 400 g…

- Tặng quà cho các khách hàng có  hóa đơn trên 200.000 đồng trong 3 ngày đầu khai trương 23, 24, 25-12.
Ngày 10/02/2015, tại Chung cư Hoa Sen đã diễn ra buổi tập PCCC do đơn vị quản lý tòa nhà Sejco thực hiện. Buổi diễn tập đã diễn ra thành công tốt đẹp.
Nhằm nâng cao khả năng xử lý và giải quyết sự cố cháy nổ cho lực lượng PCCC cơ sở, sáng ngày 10/02/2015, BQL chung cư Hoa Sen kết hợp cùng với Phòng Kỹ thuật công ty đã tổ chức buổi diễn tập PCCC cho lực lượng cán bộ, nhân viên tại chung cư.
Một số hình ảnh minh họa:
Bộ phận kỹ thuật hướng dẫn sử dụng bình PCCC
Bộ phận kỹ thuật hướng dẫn sử dụng đường ống nước chữa cháy xử lý những sự cố cháy trên tầng cao

Diễn tập PCCC tại Chung cư Hoa Sen

Ngày 10/02/2015, tại Chung cư Hoa Sen đã diễn ra buổi tập PCCC do đơn vị quản lý tòa nhà Sejco thực hiện. Buổi diễn tập đã diễn ra thành công tốt đẹp.
Nhằm nâng cao khả năng xử lý và giải quyết sự cố cháy nổ cho lực lượng PCCC cơ sở, sáng ngày 10/02/2015, BQL chung cư Hoa Sen kết hợp cùng với Phòng Kỹ thuật công ty đã tổ chức buổi diễn tập PCCC cho lực lượng cán bộ, nhân viên tại chung cư.
Một số hình ảnh minh họa:
Bộ phận kỹ thuật hướng dẫn sử dụng bình PCCC
Bộ phận kỹ thuật hướng dẫn sử dụng đường ống nước chữa cháy xử lý những sự cố cháy trên tầng cao


Hiện tại dự án Căn hộ Chung cư Hoa Sen được ngân hàng BIDV và VietcomBank hỗ trợ cho vay, tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất cực kỳ ưu đãi 7,2%/năm, thời gian vay tối đa lên đến 15 năm.

DỊCH VỤ CHO VAY HỖ TRỢ NHU CẦU VỀ NHÀ Ở
I.       ĐIỀU KIỆN VAY VỐN:
-         Khách hàng cá nhân, hộ gia đình Việt Nam và cá nhân nước ngoài cư trú tại Việt Nam:
ü Là người đứng tên hoặc sẽ đứng tên chủ sở căn hộ, hoặc:
ü Là bố, mẹ, chồng, vợ, con, anh chị em ruột của người đứng tên hoặc sẽ đứng tên chủ sở hữu căn hộ.
ü Đối với Khách hàng là cá nhân nước ngoài cư trú tại Việt Nam phải:
·  Có giấy tờ chứng minh điều kiện của cá nhân nước ngoài được mua hoặc sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
·  Thuộc các đối tượng được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam.
-         Khách hàng vay phải thường xuyên sinh sống và/hoặc làm việc trên địa bàn hoặc các địa bàn giáp ranh TP.HCM.
-         Khách hàng có tài sản bảo đảm tiền vay
-         Vốn tự có: tối thiểu 15% - 30% giá trị căn hộ (gồm giá mua căn hộ và thuế VAT).
II.   MỨC CHO VAY:
-         Tối đa đến 20 tỷ đồng.
-         Tỷ lệ cho vay là 70% giá trị nhà/căn hộ, nếu thế chấp bằng chính căn hộ mua hoặc 85% giá trị nhà/căn hộ nếu thế chấp nhà ở, đất ở khác. 
III.   THỜI HẠN VAY:
-         15 năm (Tối đa đến 20 năm)
-         Phương thức trả nợ linh hoạt tùy theo tình hình tài chính của khách hàng.
IV.LÃI SUẤT VAY: thời gian hiệu lực từ ngày 15/08/2014 đến hết 13/02/2015 hoặc đến khi giải ngân hết 3.500 tỷ đồng
-               Lãi suất ưu đãi: lãi suất cho vay là 7,2%/năm trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;
-         Các tháng còn lại theo quy định của Ngân hàng trong từng thời kỳ. (Hiện nay đang áp dụng là 10.5%/năm)
-         Lãi suất vay được tính trên dư nợ thực tế của khoản vay.
V. TÀI SẢN ĐẢM BẢO:
-         Thế chấp bằng chính nhà/căn hộ mua hoặc thế chấp nhà ở, đất ở khác của khách hàng hoặc bên thức ba.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ VAY VỐN
1.      Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng)
2.      Hồ sơ pháp lý:
*     CMND hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của khác hàng (Bản photo),
*     Bản photo CMND hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của vợ (chồng) (Bản photo).
*      CMND hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của bên thứ ba trong trường hợp bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba (Bản photo).
*     Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú (Bản photo).
*     Giấy đăng ký kết hôn (nếu khách hàng vay và vợ/hoặc chồng không đứng tên trong cùng hộ khẩu) hoặc Giấy chứng nhận độc thân (Bản photo).
3.      Hồ sơ chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay
*     Hợp đồng mua bán nhà/căn hộ (Bản photo)
*     Phiếu thu hoặc Hóa đơn hoặc Xác nhận thanh toán (Bản photo)
*     Giấy phép xây dựng ( nếu là xây dựng nhà ở)
4.      Hồ sơ bảo đảm tiền vay/chứng minh sở hữu tài sản (sau khi Ngân hàng chấp thuận cho vay)
*     Thế chấp nhà/căn hộ mua: Hợp đồng mua bán căn hộ, Xác nhận mua bán căn hộ qua sàn giao dịch, Phiếu thu, Hóa đơn.... (Bản gốc)
*     Thế chấp nhà ở, đất ở khác của khách hàng hoặc bên thức ba: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Tờ khai trước bạ, Biên lai thu thuế... (Bản gốc).
5.      Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính
*     Nếu thu nhập trả nợ từ lương:
ü  Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc hoặc Quyết định biên chế, hoặc Quyết định tăng ngạch lương gần nhất … ; (Bản photo)
ü  Sao kê tài khoản nhận lương 6 tháng gần nhất, hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác; (Bản gốc), hoặc bảng lương của đơn vị công tác (Bản sao y)
*     Nếu thu nhập trả nợ từ lợi nhuận kinh doanh:
ü  Giấy phép kinh doanh (Bản sao y)
ü  Tờ khai thuế GTGT của 3 tháng gần nhất (Bản photo)
ü  Biên lai nộp thuế của 2 tháng gần nhất. (Bản photo)
ü  Báo cáo tài chính thời điểm gần nhất. (Bản sao y)
ü  Thông tin tình hình hoạt động của Doanh nghiệp/ Hộ kinh doanh (Hợp đồng kinh tế, sổ sách thu chi, giao nhận hàng hóa, hóa đơn đỏ, hóa đơn bán hàng thông thường…) (Bản photo)
*     Nếu thu nhập trả nợ từ nguồn khác:
ü Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe…(Bản photo)
ü Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, xe (Bản photo)
ü Giấy chứng nhận góp vốn, chia lợi nhuận, cổ tức hàng kỳ… (Bản photo)
Lưu ý:

-           Đối với các giấy tờ yêu cầu bản photo, đề nghị khách hàng mang bản gốc để đối chiếu khi nhận hồ sơ

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng BIDV - VietcomBank


Hiện tại dự án Căn hộ Chung cư Hoa Sen được ngân hàng BIDV và VietcomBank hỗ trợ cho vay, tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất cực kỳ ưu đãi 7,2%/năm, thời gian vay tối đa lên đến 15 năm.

DỊCH VỤ CHO VAY HỖ TRỢ NHU CẦU VỀ NHÀ Ở
I.       ĐIỀU KIỆN VAY VỐN:
-         Khách hàng cá nhân, hộ gia đình Việt Nam và cá nhân nước ngoài cư trú tại Việt Nam:
ü Là người đứng tên hoặc sẽ đứng tên chủ sở căn hộ, hoặc:
ü Là bố, mẹ, chồng, vợ, con, anh chị em ruột của người đứng tên hoặc sẽ đứng tên chủ sở hữu căn hộ.
ü Đối với Khách hàng là cá nhân nước ngoài cư trú tại Việt Nam phải:
·  Có giấy tờ chứng minh điều kiện của cá nhân nước ngoài được mua hoặc sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
·  Thuộc các đối tượng được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam.
-         Khách hàng vay phải thường xuyên sinh sống và/hoặc làm việc trên địa bàn hoặc các địa bàn giáp ranh TP.HCM.
-         Khách hàng có tài sản bảo đảm tiền vay
-         Vốn tự có: tối thiểu 15% - 30% giá trị căn hộ (gồm giá mua căn hộ và thuế VAT).
II.   MỨC CHO VAY:
-         Tối đa đến 20 tỷ đồng.
-         Tỷ lệ cho vay là 70% giá trị nhà/căn hộ, nếu thế chấp bằng chính căn hộ mua hoặc 85% giá trị nhà/căn hộ nếu thế chấp nhà ở, đất ở khác. 
III.   THỜI HẠN VAY:
-         15 năm (Tối đa đến 20 năm)
-         Phương thức trả nợ linh hoạt tùy theo tình hình tài chính của khách hàng.
IV.LÃI SUẤT VAY: thời gian hiệu lực từ ngày 15/08/2014 đến hết 13/02/2015 hoặc đến khi giải ngân hết 3.500 tỷ đồng
-               Lãi suất ưu đãi: lãi suất cho vay là 7,2%/năm trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;
-         Các tháng còn lại theo quy định của Ngân hàng trong từng thời kỳ. (Hiện nay đang áp dụng là 10.5%/năm)
-         Lãi suất vay được tính trên dư nợ thực tế của khoản vay.
V. TÀI SẢN ĐẢM BẢO:
-         Thế chấp bằng chính nhà/căn hộ mua hoặc thế chấp nhà ở, đất ở khác của khách hàng hoặc bên thức ba.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ VAY VỐN
1.      Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng)
2.      Hồ sơ pháp lý:
*     CMND hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của khác hàng (Bản photo),
*     Bản photo CMND hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của vợ (chồng) (Bản photo).
*      CMND hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của bên thứ ba trong trường hợp bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba (Bản photo).
*     Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú (Bản photo).
*     Giấy đăng ký kết hôn (nếu khách hàng vay và vợ/hoặc chồng không đứng tên trong cùng hộ khẩu) hoặc Giấy chứng nhận độc thân (Bản photo).
3.      Hồ sơ chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay
*     Hợp đồng mua bán nhà/căn hộ (Bản photo)
*     Phiếu thu hoặc Hóa đơn hoặc Xác nhận thanh toán (Bản photo)
*     Giấy phép xây dựng ( nếu là xây dựng nhà ở)
4.      Hồ sơ bảo đảm tiền vay/chứng minh sở hữu tài sản (sau khi Ngân hàng chấp thuận cho vay)
*     Thế chấp nhà/căn hộ mua: Hợp đồng mua bán căn hộ, Xác nhận mua bán căn hộ qua sàn giao dịch, Phiếu thu, Hóa đơn.... (Bản gốc)
*     Thế chấp nhà ở, đất ở khác của khách hàng hoặc bên thức ba: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Tờ khai trước bạ, Biên lai thu thuế... (Bản gốc).
5.      Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính
*     Nếu thu nhập trả nợ từ lương:
ü  Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc hoặc Quyết định biên chế, hoặc Quyết định tăng ngạch lương gần nhất … ; (Bản photo)
ü  Sao kê tài khoản nhận lương 6 tháng gần nhất, hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác; (Bản gốc), hoặc bảng lương của đơn vị công tác (Bản sao y)
*     Nếu thu nhập trả nợ từ lợi nhuận kinh doanh:
ü  Giấy phép kinh doanh (Bản sao y)
ü  Tờ khai thuế GTGT của 3 tháng gần nhất (Bản photo)
ü  Biên lai nộp thuế của 2 tháng gần nhất. (Bản photo)
ü  Báo cáo tài chính thời điểm gần nhất. (Bản sao y)
ü  Thông tin tình hình hoạt động của Doanh nghiệp/ Hộ kinh doanh (Hợp đồng kinh tế, sổ sách thu chi, giao nhận hàng hóa, hóa đơn đỏ, hóa đơn bán hàng thông thường…) (Bản photo)
*     Nếu thu nhập trả nợ từ nguồn khác:
ü Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe…(Bản photo)
ü Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, xe (Bản photo)
ü Giấy chứng nhận góp vốn, chia lợi nhuận, cổ tức hàng kỳ… (Bản photo)
Lưu ý:

-           Đối với các giấy tờ yêu cầu bản photo, đề nghị khách hàng mang bản gốc để đối chiếu khi nhận hồ sơ